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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
353 056 $ |
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| Avant capitalisation |
2 758 $ |
1 % |
| Après capitalisation 2 758 $ + 13 990 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
|
16 748 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 16 748 $ + 47 719 $ =
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64 466 $ |
18 % |
| Prix par logement |
= 1 498 000 $ ÷ 6 logements |
249 667 $ |
| Prix par pièce |
= 1 498 000 $ ÷ 22 pièces |
68 091 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
306 409 $ |
| Ratio au MRB |
1 498 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
17.08 |
| Ratio au MRN |
1 498 000 $ ÷
64 536 $ (Revenu Net) |
23.212 |
| Ratio au TGA |
64 536 $ (Revenu Net) ÷
1 498 000 $ |
4.31 % |
| Ratio au RCD |
64 536 $ (Revenu Net) ÷
61 778 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
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